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  2016年05月03日    商界     
推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國(guó)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國(guó)最強(qiáng)師資,融入中國(guó)地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國(guó)最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者國(guó)際課程》>>
它給慈禧太后做壽袍、袁世凱做“皇服”;梅蘭芳、楊小樓穿著它引領(lǐng)潮流;新中國(guó)第一面五星紅旗面料由周恩來親自指定它制作;沃爾頓說沃爾瑪?shù)膭?chuàng)立靈感來自它。

  它是瑞蚨祥,起源于清朝,構(gòu)建起北京、濟(jì)南等連鎖經(jīng)營(yíng)的商業(yè)帝國(guó),而他的掌門人孟洛川擁有3000余間房產(chǎn),總值800余萬元,成為與胡雪巖齊名的商業(yè)巨賈。

  那么,瑞蚨祥是一家怎樣的企業(yè)?又締造出什么樣的商業(yè)傳奇?

  青蚨聚財(cái)

  上聯(lián)“瑞福接近才”,下聯(lián)“祥氣招遠(yuǎn)福”,橫批“百年瑞蚨祥”。對(duì)聯(lián)中間有一個(gè)圓形的金色匾,刻著一條金龍。瑞蚨祥的店鋪出現(xiàn)在很多民國(guó)影視劇中,鋪演繹出商業(yè)巨賈傳奇。

  “你可知營(yíng)造中廳用了多少磚瓦?需要多少工日?”

  一次,孟洛川拉著管家的手問,管家回答不出,孟洛川說他已算好了,磚瓦、木料、工日多少多少。

  孟洛川從小“不學(xué)無術(shù)”,但尤其擅長(zhǎng)精算,以后孟家凡房院營(yíng)建、年終結(jié)賬,孟洛川都要參與。當(dāng)管家、賬房對(duì)某一問題不明時(shí),孟洛川便提出精辟見解,眾人紛紛稱贊。

  18歲,孟洛川接過家族生意,將瑞蚨號(hào)改為瑞蚨祥,他還兼營(yíng)“慶祥”、“瑞生祥”和“瑞增祥”等祥字號(hào)的布店和錢莊。

  孟家以“蚨”作號(hào),是因?yàn)樯钚?ldquo;青蚨還錢”的說法,希望錢能夠源源不斷地“皆復(fù)飛歸,輪轉(zhuǎn)無已”。在孟洛川執(zhí)掌的七十年里,瑞蚨祥逐漸發(fā)展壯大。

  1893年(清光緒十九年 ),在洋布大量涌入,土布受到?jīng)_擊的情況下,孟洛川開設(shè)布店,從事零售,出資八萬兩銀在大柵欄購(gòu)置鋪面房,成立北京瑞蚨祥綢布店。之后在青島、天津等地相繼開設(shè)瑞蚨祥分店。

  民國(guó)初年,瑞蚨祥已成為北京最大的綢布店,擁有五個(gè)字號(hào),即東鴻記茶莊、瑞蚨祥總店(也稱東號(hào))、鴻記皮貨店、西鴻記茶莊、西鴻記綢布店 (也稱西號(hào)),均位于大柵欄街內(nèi)。北京城流傳多年的歌謠“頭頂馬聚源、身穿瑞蚨祥、腳踩內(nèi)聯(lián)升”是對(duì)瑞蚨祥名滿京城的生動(dòng)寫照。

  短短數(shù)十年,孟氏家族和瑞蚨祥便積攢了令人驚訝的財(cái)富,并成為全國(guó)聞名的連鎖商業(yè)組織。

  而孟洛川只是章丘舊軍孟家的一個(gè)派系,有著“八大祥”之稱的瑞林祥、瑞生祥、瑞增祥、瑞蚨祥、慶祥、隆祥、謙祥益、益和祥均由章丘舊軍孟家創(chuàng)建,由此形成我國(guó)綢緞行業(yè)史中著名的商業(yè)財(cái)團(tuán)。

  解放后,周恩來指定由瑞蚨祥提供第一面五星紅旗面料,并實(shí)行公私合營(yíng),將北京五個(gè)字號(hào)合并為一,改成以經(jīng)營(yíng)綢緞、呢絨、皮貨為主的布店,營(yíng)業(yè)額才開始逐漸回升。

  2007年,瑞蚨祥被列入北京市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄,2008年被評(píng)為中國(guó)絲綢第一品牌。

  沃爾瑪?shù)撵`感來源

  沃爾頓曾毫無隱瞞說:“我創(chuàng)立沃爾瑪?shù)淖畛蹯`感,來自中國(guó)的一家古老的商號(hào)。它的名字來源于傳說中一種可以帶來金錢的昆蟲。我想,它大約是世界上最早的連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)。”

  這說的就是瑞蚨祥。事實(shí)上,沃爾頓所說的最早我們無從考究。但是作為全球連鎖零售老大的沃爾瑪創(chuàng)業(yè)靈感來自瑞蚨祥,足見其創(chuàng)新性。

  100多年前,瑞蚨祥創(chuàng)建連鎖經(jīng)營(yíng)模式,設(shè)全局、地區(qū)和商店三個(gè)層次,店鋪分布濟(jì)南、北京、天津、青島、煙臺(tái)、上海6個(gè)大城市,經(jīng)營(yíng)的商品涉及呢絨、綢緞、成衣、皮貨、鐘表等各種日用品,最盛時(shí)期職工達(dá)千人左右。

  連鎖經(jīng)營(yíng)至今都是一種備受推崇的商業(yè)模式。通過統(tǒng)一店名、統(tǒng)一標(biāo)志、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)方式、統(tǒng)一管理的“四統(tǒng)”方式對(duì)同業(yè)商店進(jìn)行管理,采取規(guī)?;少?gòu)降低成本、整體運(yùn)營(yíng)形成聯(lián)動(dòng)推廣效益,加強(qiáng)消費(fèi)者的認(rèn)知,從而樹立良好的品牌形象,獲取最大的經(jīng)營(yíng)效益。

  由于連鎖經(jīng)營(yíng)擁有大量的顧客群體,瑞蚨祥具有在采購(gòu)方面的優(yōu)勢(shì):

  一方面,瑞蚨祥可以給供應(yīng)商提供各種要求,并擁有嚴(yán)格篩選供應(yīng)商的底氣,派行家專門量長(zhǎng)寬,稱分量,質(zhì)量不好的商品一律不采用,因此供應(yīng)商格外小心;

  另一方面,由于供應(yīng)商高度重視,每次絲綢新貨一出現(xiàn),各大公司和洋行都首先送往瑞蚨祥駐滬辦事處,讓其比同行先進(jìn)入市場(chǎng),瑞蚨祥靠著“時(shí)間差”搶占先機(jī),物以稀為貴自然能賣個(gè)好價(jià)錢,當(dāng)時(shí),很多新奇的洋貨唯獨(dú)在瑞蚨祥才找到。

  連鎖經(jīng)營(yíng)最大的挑戰(zhàn)在于如何復(fù)制總店模式而不走樣,否則將面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)。瑞蚨祥最大的優(yōu)勢(shì)在于家族式公司運(yùn)營(yíng),在強(qiáng)勢(shì)的孟洛川的管理下公司凝聚力強(qiáng),并且用森嚴(yán)的鋪規(guī)以及以禮教約束員工,保證了其內(nèi)控的能力。

  在這種家長(zhǎng)制的經(jīng)營(yíng)下,瑞蚨祥勢(shì)如破竹,重挫其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手瑞生祥、瑞林祥、祥義、謙祥等,資產(chǎn)大約每三五年就翻一番。

  據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),至20世紀(jì)30年代,瑞蚨祥共有 16個(gè)企業(yè),3000余間房產(chǎn),房產(chǎn)總值800余萬元,僅濟(jì)南一地即有房產(chǎn)1000余間,資金180余萬元(以上產(chǎn)值、資金均按銀元計(jì)算),孟洛川成了南北聞名的巨商富賈。

  生財(cái)有道

  “南有胡雪巖,北有孟洛川。”孟洛川短短十幾年便積攢了巨富,成為與胡雪巖齊名的商業(yè)巨賈,其經(jīng)營(yíng)管理之道如今也值得研究。

  用如今時(shí)髦的話來說,作為零售行業(yè),孟洛川注意產(chǎn)品和體驗(yàn)相結(jié)合,產(chǎn)品極致精良,體驗(yàn)細(xì)致入微。

  比如,熟羅貨最好的為11絲,而瑞蚨祥則要求為13~15絲;紡綢一般是四合成絲織,而瑞蚨祥要求六合成絲織,而且要上等絲。瑞蚨祥派行家手摸眼觀,量長(zhǎng)寬,稱分量,質(zhì)量合格后,還需要進(jìn)行精密深加工,即“悶色”,“悶”的時(shí)間越長(zhǎng)色澤越深入,越不易脫色。

  瑞蚨祥重金聘用技藝高超的大師傅,選用上等布坯和顏料,不偷工減料,專人檢查,發(fā)現(xiàn)瑕疵,立即返工。瑞蚨祥有底氣、有傲氣不參與價(jià)格戰(zhàn)、以高價(jià)格維持品牌形象。

  在瑞蚨祥里,總能看見這樣的場(chǎng)景:顧客一邊歇腳聊天,一邊大口飲茶,還有員工主動(dòng)敬煙。據(jù)說,不管買不買東西,瑞蚨祥都不敷衍,夏天還送西瓜和汽水。正是這些細(xì)致入微的購(gòu)物體驗(yàn),讓瑞蚨祥贏得了口碑,從眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出。

  在戰(zhàn)火紛飛,物價(jià)飛漲的年代,如果當(dāng)天有顧客以8分一尺的價(jià)格買了綢布,第二天又回來買同樣的布,但這時(shí)的價(jià)格已經(jīng)漲到了8分5,那么瑞蚨祥寧肯賠本兒,也仍會(huì)以每尺8分的價(jià)格賣給這位顧客。“童叟無欺,貨真價(jià)實(shí)”幾乎成了瑞蚨祥的代名詞……

  其實(shí)瑞蚨祥成功的最大秘訣在于深入核心用戶群體。在古代官服和戲服都講究質(zhì)量,對(duì)價(jià)格不敏感,瑞蚨祥以當(dāng)朝皇室、軍閥、達(dá)官貴人為主要的服務(wù)對(duì)象,并真正參與他們的政治經(jīng)濟(jì)。孟洛川的次女嫁給了徐世昌的侄子,長(zhǎng)孫娶了曹錕的孫女。

  為及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)向,瑞蚨祥注重市場(chǎng)信息調(diào)查。每當(dāng)逛游藝場(chǎng)和公園時(shí),首先注意戲劇界女伶的衣著裝飾,并不斷依其創(chuàng)新。梅蘭芳、荀慧生都是瑞蚨祥的老客戶,梅葆玖(梅蘭芳第九個(gè)孩子)珍藏的許多戲服和道具,有些已屬于“國(guó)寶級(jí)”,其中有些就是當(dāng)年瑞蚨祥的精品。

  20世紀(jì)30年代,瑞蚨祥發(fā)展頂峰,隨著抗日戰(zhàn)爭(zhēng)的爆發(fā),百年老店元?dú)獯髠饾u走向衰敗,且當(dāng)掌舵人孟洛川去世,家族內(nèi)部爭(zhēng)權(quán)奪利愈演愈烈,瑞蚨祥奄奄一息。1954年,瑞蚨祥由政府主導(dǎo)參加公司合營(yíng),將北京五家分號(hào)合為一家,隨著國(guó)有體制改革,瑞蚨祥的股份全部替換為社會(huì)法人股。

  時(shí)代變遷,商海沉浮,這個(gè)曾經(jīng)聲名赫赫的商業(yè)帝國(guó)如今有些落寞,正嘗試跟時(shí)代接軌,先是信息化改革,而后又互聯(lián)網(wǎng)+改革,企圖從陳舊的經(jīng)營(yíng)中跳出來。更多精彩內(nèi)容,請(qǐng)下載看商界新聞客戶端,點(diǎn)擊http://t.kanshangjie.com/r4毛澤東說:瑞蚨祥要一萬年保存。那么這個(gè)曾經(jīng)的商業(yè)帝國(guó)能夠再次演繹“青蚨還錢”的傳奇,成為跟可口可樂、愛馬仕等世界品牌比肩的中華老字號(hào)嗎?

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隨機(jī)讀管理故事:《 四塊糖的領(lǐng)導(dǎo)力》
    日前,偶然看到了一個(gè)《四塊糖》的故事。故事說的是著名教育家陶行知在任校長(zhǎng)時(shí),又一次在校園里偶然看到王友同學(xué)用小石塊砸別人,便當(dāng)即制止了他,并令他放學(xué)后,到校長(zhǎng)室談話。   
  放學(xué)后,王友來到校長(zhǎng)室準(zhǔn)備挨罵。
  可一見面,陶行知卻掏出一塊糖給他說:“這獎(jiǎng)給你,因?yàn)槟惆磿r(shí)到這里來,而我卻遲到了”。王友猶豫間接過糖,陶行知又掏出一塊糖放到他手里說:“這塊糖又是獎(jiǎng)給你的,因?yàn)槲医逃?xùn)你不要砸人時(shí),你馬上不砸了。”王友吃驚地瞪大眼睛,陶行知又掏出第三塊糖給王友:“我調(diào)查過了,你用小石塊砸那個(gè)同學(xué),是因?yàn)樗皇赜螒蛞?guī)則,欺負(fù)女同學(xué)。”王友立即感動(dòng)地流著淚說自己不該砸同學(xué)。陶行知滿意地笑了,掏出第四塊糖遞過去說:“為你正確認(rèn)識(shí)自己錯(cuò)誤,再獎(jiǎng)勵(lì)你一塊!我的糖發(fā)完了。

啟示:
  我們過去都說“管理出效益”。這兩年,它被另一個(gè)更時(shí)髦的詞,那就是“領(lǐng)導(dǎo)力”。

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