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  2021年03月07日    潘亦藩     
推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國最強(qiáng)師資,融入中國地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者國際課程》>>
一個(gè)企業(yè)的成功超不出三個(gè)方面:一是有比較競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品和服務(wù);二是企業(yè)的整體運(yùn)營(yíng)效率,整個(gè)供應(yīng)鏈效率非常精悍;三是良好的客戶的關(guān)系。三者相輔相成,協(xié)調(diào)運(yùn)作,才能創(chuàng)造企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
如今前面兩個(gè)變化越來越同質(zhì)化了,但是客戶關(guān)系管理對(duì)很多企業(yè)來講還是處在一個(gè)摸索階段,國外企業(yè)也在探索過程中。管理理論與科學(xué)的發(fā)展使產(chǎn)品創(chuàng)新和提高運(yùn)營(yíng)效率越來越容易做到,但是客戶關(guān)系資產(chǎn),即如何跟客戶長(zhǎng)期打交道的事情,到哪里找客戶,怎樣保持客戶的忠誠,不讓他流失,這些東西不是馬上就能學(xué)會(huì),但正是這一點(diǎn)才能幫助企業(yè)區(qū)分競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),并建立獨(dú)特的核心競(jìng)爭(zhēng)力。營(yíng)銷大師萊斯特.威門曾經(jīng)說過:“在未來,企業(yè)所管理的對(duì)象是客戶及客戶行為,而決非產(chǎn)品。產(chǎn)品及品牌經(jīng)理將被主管客戶關(guān)系、負(fù)責(zé)滿足客戶需求的客戶經(jīng)理所代替。”
大客戶的忠誠相對(duì)于一般客戶有更重要的現(xiàn)實(shí)意義。
(1)企業(yè)利潤(rùn)的支撐
大客戶與普通客戶相比,是創(chuàng)造銷售額的主力,是企業(yè)利潤(rùn)中心。下圖是客戶分類的二八原則及企業(yè)能力的曲線圖,從下圖我們可以清晰地看到大客戶對(duì)企業(yè)利潤(rùn)的支撐作用。

“80/20原則”與盈利能力
    (2) 客戶示范效應(yīng)
較大規(guī)模訂購的行為在行業(yè)中一般有強(qiáng)烈的領(lǐng)導(dǎo)效應(yīng)和參照效應(yīng),往往對(duì)同行業(yè)其他客戶在產(chǎn)品選擇上的起到示范作用。
(3) 降低服務(wù)成本
客戶資產(chǎn)的購買規(guī)模越大,客戶的平均維持成本和經(jīng)營(yíng)成本及服務(wù)成本就越低,并且由于學(xué)習(xí)和經(jīng)驗(yàn)曲線,使其能以等量費(fèi)用較競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手為客戶提供更高的服務(wù)價(jià)值。
(4) 宣傳作用
客戶選擇忠誠和口碑會(huì)對(duì)產(chǎn)品的推廣及品牌建設(shè)起到積極的推廣作用。
(5) 價(jià)格低敏感度
對(duì)于喜愛和信賴的服務(wù)和產(chǎn)品,消費(fèi)者對(duì)價(jià)格變動(dòng)的承受能力較強(qiáng),即價(jià)格敏感度較低。因此,客戶資產(chǎn)中忠誠客戶的比重越高,其對(duì)客戶的侃價(jià)能力越強(qiáng)。
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