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  2013年10月03日    GeoffreyJames 商業(yè)英才網(wǎng)      
推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項目專注于中國地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實戰(zhàn),匯聚中美兩國最強師資,融入中國地產(chǎn)頂級圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營者、踐行者和經(jīng)濟學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國地產(chǎn)經(jīng)營者國際課程》>>
\所有銷售問題都有所不同。好的問題向你提供信息,幫助你將銷售向前推進(jìn)。糟糕的問題只會惹惱潛在客戶并且(最糟糕的情況)會完全葬送銷售機會。

以下是提問好的銷售問題的七條規(guī)則,包括一些簡單的例子:

規(guī)則1:他們吹捧潛在客戶的優(yōu)點,而看上去不像虛情假意。
糟糕的:“您這套優(yōu)雅的西服是從哪里買的?”
更好的:“您怎么會一下子就知道這么多有關(guān)這個行業(yè)的知識?”

規(guī)則2 :他們對潛在客戶獨特的知識表示尊敬。
糟糕的:“您所在部門的報告制度是什么?”
更好的: “您的組織結(jié)構(gòu)背后的思想是什么?”

規(guī)則3 :他們不喜歡聽上去像求職面試的問題。
糟糕的:“您到這兒之前在哪里工作? ”
更好的:“您在這里如何利用以前的經(jīng)驗?zāi)兀?rdquo;

規(guī)則4 :他們向潛在客戶提供一個闡述的機會。
糟糕的:“您有預(yù)算嗎? ”
更好的:“確保這類產(chǎn)品預(yù)算的流程是什么?”

規(guī)則5 :他們對潛在客戶的日常事務(wù)提供一種變換口味。
糟糕的:“您在該組織中的責(zé)任是什么。”
更好的:“在這里工作您最享受的是什么?”

規(guī)則6 :他們對進(jìn)入下一個話題提供平滑的過渡。
糟糕的:“我的競爭對手給您打過電話嗎?”
更好的:“您能讓我一步一步了解你的決策過程嗎?”

規(guī)則7 :他們在口頭建立了聯(lián)系。
糟糕的:“不改變這個問題,但您有興趣嗎?”
更好的:“根據(jù)您說的情況,我們怎樣才能通力協(xié)作呢?”

以上內(nèi)容部分來自同馬克·宋卡和丹·寇施的談話 ,他們是“超越銷售價值—避免供應(yīng)商陷阱的驗證流程”的合作者。
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隨機讀管理故事:《屠夫與和尚》
從前有一個和尚跟一個屠夫是好朋友。和尚天天早上要起來念經(jīng),而屠夫天天要起來殺豬。為了不耽誤他們早上的工作,是他們約定早上互相叫對方起床。
多年以后,和尚與屠夫相繼去世了。屠夫去上天堂了,而和尚卻下地獄了。
Why?
因為屠夫天天作善事,叫和尚起來念經(jīng),相反地,和尚天天叫屠夫起來殺生……
——你做的東西是不是都是你認(rèn)為對的,卻不一定是對的。
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