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  2013年10月03日    李 宏 銷售與市場      
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 什么是結(jié)構性風險

  對企業(yè)而言,很多危機實際上是結(jié)構性存在的。

  企業(yè)所在的行業(yè)與社會其他關聯(lián)群體的關系,不一定都是按市場的計劃 來確定的,也不一定是按法律規(guī)制來確定的,這就形成了很多結(jié)構性風險。

  比如房地產(chǎn)行業(yè),整個產(chǎn)業(yè)鏈中的每個環(huán)節(jié)之間都存在著較高的結(jié)構性風險。過去這些年,從政策層面(土地的定價和買賣)、開發(fā)建設層面(設計、工程質(zhì)量)、銷售(定價、預售和銷售)和其他各個環(huán)節(jié),都存在著結(jié)構性的風險。

 因為市場能力大大低于政策干預市場的能力,同時法律和規(guī)制又極度缺失,所以在整個產(chǎn)業(yè)鏈中,從立項,到總承包,到多次的分包,開發(fā)商重視的是高回報。

  為了高回報,他們不擇手段地采用質(zhì)量差的材料,以降低成本,為了利潤而犧牲工程質(zhì)量。再加上總承包和地區(qū)政府之間的互相計劃 ,有很多質(zhì)量問題或被隱瞞,或沒能突顯出來,等到最后竣工和交工之后,送到消費者手中的成品會引起很大的爭議。上海高層住宅著火,和在此之前建好的樓突然倒塌,都和項目本身在結(jié)構上存在的風險有很大關系。

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隨機讀管理故事:《經(jīng)驗與學歷》
一伙劫匪在搶銀行時說了句至理名言:“通通不許動,錢是國家的,命是自己的!”劫匪回去后,其中一新來的碩士劫匪說,老大,我們趕快數(shù)一下?lián)屃硕嗌伲抢辖俜耍ㄐW文化)說:“你傻???這么多,你要數(shù)到什么時候?今天晚上看新聞不就知道嗎?”

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