中文字幕在线观看,中文字幕观看,中文字幕日韩人妻在线视频,最近最新MV字幕免费观看,亚洲精品字幕,最近中文字幕

  2013年10月03日    浙江民營企業(yè)網      
推薦學習: 歐洲大學商學院,企業(yè)家學者學位教育領航者。翹首以盼,點燃我們學習的熱情,共同探尋個人成長企業(yè)發(fā)展新思路。歡迎加入歐洲大學商學院(EU)博士學位>>
   相關推薦:

    省外浙商搶食溫州金融變革 “奶酪”

    在全國各地創(chuàng)業(yè)打拼的各大浙江商會會長對回鄉(xiāng)投資有什么想法與期待?又有些什么樣的擔憂與困難?《浙商》記者分別對十大省外浙江商會會長進行了采訪。

    NO.1:服務貼心更重要

    “鄉(xiāng)音不改,故土難舍,在外越久,越想回家。”浙商與浙江興衰與共,浙商回報家鄉(xiāng)其心拳拳。然而,每一個聽到回鄉(xiāng)感召的浙商,都希望得到家鄉(xiāng)政府更多的幫助。對于回鄉(xiāng)投資,他們有著什么樣的期待和建議,是希望更多的“硬”的政策支持,還是需要更多“軟”的溫暖關愛,讓我們來聽一聽他們的意見。

    李國慶:省外浙商企業(yè)規(guī)模不一,行業(yè)多樣,回歸的能力和意愿也各有不同。我覺得可以從生產要素回歸、慈善愛心回歸和情感回歸等多個層面創(chuàng)新回歸方式,充分調動各方面回歸的積極性。

    此外,各有關部門應每年召開回歸項目對接會等系列活動,加強與省外浙商的聯系和服務工作,開展優(yōu)惠政策宣傳和項目交流互動,擴大“回歸工程”的影響力和感召力。

    趙勇強:現在全國各地招商引資政策大同小異,與其比誰的政策更優(yōu)惠,不如比誰的服務更貼心。浙江地區(qū)與中西部省份相比,無論在土地資源、人力資源方面,成本都要高出許多,但服務如果做得好,可能會增加不少吸引力。另外,政府應該出臺一整套項目招商方案,讓外地浙商回歸投資時有的放矢。

    鐘濤:希望當地政府能給予較大的政策支持,同時希望項目落地后的后續(xù)服務和支持也能跟上。

    郭向東:我們在外打拼多年的浙商認為,全國沒有一個省市能像浙江這樣對回鄉(xiāng)投資如此重視;但關鍵是要搭建一個浙商互動平臺,加強浙商凝聚力,壯大浙商隊伍,發(fā)揮浙商聰明才智,而商會只是其中一個方面。

    徐文忠:希望浙江省政府出臺的招商政策,對內、外浙商能區(qū)別對待,對回歸的浙商能多些優(yōu)惠,這樣才有足夠的吸引力。

    張國芳:投資當然是以親情投資,因為我是“浙商”,浙江是生我養(yǎng)我的地方,葉落要歸根,所以我們都應該早日回歸,建設美好家鄉(xiāng)是我們的責任和義務。同時期待家鄉(xiāng)政府能給我們提供什么樣的生活居住環(huán)境和投資優(yōu)惠政策及環(huán)境等。

    曾昌飚:浙江省委、省政府一直關心省外浙商的發(fā)展,去年隆重召開了首屆世界浙商大會,今年春節(jié)期間還組織慰問組走訪慰問省外浙江商會會長的家屬,使我們非常感動。我們非常期待家鄉(xiāng)的經濟社會發(fā)展越來越好。廣大省外浙商都是渴望在家鄉(xiāng)投資興業(yè)的,當初離開家鄉(xiāng)闖蕩天下都是有各種各樣的背景的?,F在非常期待家鄉(xiāng)的各級政府部門,以實際行動貫徹落實省委省政府的部署,用實際執(zhí)行力讓廣大省外浙商體會到回鄉(xiāng)投資所被重視的程度、所應得到的待遇和為家鄉(xiāng)做貢獻的多贏回報??傊瑧撜f浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新,促進浙江發(fā)展,已經成為浙江省委、省政府當前和今后一個時期經濟工作的重要方面,已經成為省內外的普遍共識,也將成為全球廣大浙商的共同行動。

    葛永品:浙江經濟社會發(fā)展速度比較快,2011年省內人均GDP也已達到中上等發(fā)達國家水平,因此,現有經濟產業(yè)結構需要作出調整,與增加內需相關的產業(yè)將成為投資重點,例如現代文化旅游項目、酒店賓館等現代服務業(yè)、商業(yè)摩爾、新興科技研發(fā)產業(yè)較好。

    張國標:上海的浙商一直有抱團反哺家鄉(xiāng)的構想,部分浙商已付出實踐。希望通過回鄉(xiāng)投資,浙江不僅可以從上海引進在滬浙商的資本,還能引進我們所能組織的社會資源、先進技術和各類信息。此外,希望浙江能夠借助上海作為金融中心的平臺功能,為本地經濟的下一輪發(fā)展做出更大貢獻。

    何明東:我們希望相關部門能夠提供優(yōu)質服務與支持政策,加大對中小投資者扶持力度,如簡化立項手續(xù),減少審批環(huán)節(jié);在土地政策、稅收政策、投融資政策方面給予支持;真正做到招商、親商、扶商、安商、富商,讓回鄉(xiāng)投資者安居樂業(yè)。

    NO.2:加強土地等要素保障

    對于浙商而言,回鄉(xiāng)容易,但投資牽涉到一系列錯綜復雜的商業(yè)考量。浙江的資源稟賦之局限、市場競爭之激烈,或許都是多數地區(qū)所不及的。而長年在外的浙商,回鄉(xiāng)投資是否會遭遇水土不服?風險和憂患到底會出現在哪些方面,這或許是浙商回鄉(xiāng)需要首先考慮的問題。

    李國慶:我認為,浙商回鄉(xiāng)投資的困難主要是生產要素制約,尤其是土地制約。當初,正是因為“人多、地少、吃不飽”,眾多浙江人才走出浙江闖天下。而今,浙商回歸家鄉(xiāng)投資,資源要素匱乏,仍然是繞不過去的“瓶頸”。

    隨著浙江省投資軟、硬環(huán)境逐步改善,省外浙商在鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)誼、親情、友情的感召下,回鄉(xiāng)投資熱情日益高漲。但因為土地指標的限制,相當一部分回歸工程項目懸而不能落地。即使是回歸落地后的優(yōu)質項目,由于發(fā)展空間的限制,面臨回歸后資源限制擴大再生產的矛盾。

    另外,浙江投資環(huán)境建設方面仍有不足,相關部門部分工作人員服務意識不夠,沒有真正為企業(yè)著想,存在不同程度辦事拖拉、效率低下現象。當然,回鄉(xiāng)投資還有融資難,人才、用工問題。

    趙勇強:目前沒有什么擔憂,我們正等著政府具體的回歸政策出臺與實施。

    鐘濤:現在最大的擔憂就是政府部門在招商過程中的一些承諾不能最終兌現。

    郭向東:目前還沒有遇到什么困難。

    徐文忠:我們擔憂的是,如何建立起一個信息共享的對接平臺很重要,接下來大家關注比較多的就是政策的具體落實和完善。

    張國芳:擔憂的是我們這些在外打拼幾十年的人回到家鄉(xiāng),反而人脈關系不夠,好多關系得重新開始建立,辦事不順利,投資創(chuàng)業(yè)、土地、人工等經營成本高,競爭優(yōu)勢不明顯等。

    曾昌飚:應該說回報社會、回報家鄉(xiāng)是每一個闖蕩世界游子的內心夙愿。要是談到擔憂的話,就是有一點擔心政策在落實過程中出現一些不理想的差異。

    我希望家鄉(xiāng)各級政府營造有利于浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的良好氛圍,切實把支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展和省外浙商回鄉(xiāng)投資創(chuàng)業(yè)的各項工作落到實處,我也由衷地祝愿家鄉(xiāng)的經濟發(fā)展和社會建設取得更加豐碩的成果。

    葛永品:我對家鄉(xiāng)的發(fā)展一直十分關注,對回鄉(xiāng)投資抱有很大期待。對回鄉(xiāng)投資提三點建議:一是回鄉(xiāng)投資企業(yè)要有回報,不能把回鄉(xiāng)投資當作一項公益事業(yè);二是當地政府加大對回鄉(xiāng)投資企業(yè)扶持政策;三是政府加強對回鄉(xiāng)投資企業(yè)服務力度,營造良好的回鄉(xiāng)投資環(huán)境。

    張國標:對比蘇南地區(qū),浙江相關部門在項目推動效率上還有待加強。尤其是對于一些已經確定的投資項目,希望職能部門之間的協同能進一步加強,而不要出現“腸梗阻”的現象。

    何明東:目前,浙江投資創(chuàng)業(yè)成本高,土地成本、人工成本高于中西部地區(qū),需要將稅收、土地優(yōu)惠等政策落到實處。此外,還需要積極提供投資信息,構建良好的金融秩序,避免浙商回鄉(xiāng)項目投資陷入進退兩難的境地。

    NO.3:加快建設浙商總部大樓群

    當前省外浙商在全國各地興建浙商大廈,作為各個地區(qū)浙商聯絡感情、互通有無的重要載體。而今,浙商大舉回鄉(xiāng)投資,是否也需要在浙江省內興建浙商總部大樓群,作為浙商回鄉(xiāng)投資的橋頭堡,以此網羅天下浙商,共同參與回鄉(xiāng)經濟?

    李國慶:浙江從2006年開始著手實施引進省外浙商回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的工作。為此,浙江不斷完善總部經濟、科技創(chuàng)新、人才引進方面的優(yōu)惠政策,大量走出去的浙商也已經完成了資本原始積累,會選擇回歸。另一方面也是因為浙江創(chuàng)業(yè)環(huán)境好以及浙商對家鄉(xiāng)的深厚感情。

    目前,在全國各地的浙商們在當地紛紛建立了“浙商大廈”,在異地建立起了自己的“家”。隨著浙江省投資環(huán)境逐步改善,省外浙商回鄉(xiāng)投資熱情日益高漲。浙江省委、省政府應該給回歸的浙商創(chuàng)造一個平臺,我覺得可以興建浙商總部大樓群,讓在外的浙商回來后有所依托。

    我們這些在外浙商會積極投身到創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新和回歸發(fā)展的實踐中來,在更高層面上實現“闖天下”和“強浙江”的有機統一,為促進“浙江人經濟”與“浙江經濟”更好的融合發(fā)展作出新的更大貢獻。

    趙勇強:我們非常贊同在外浙商總部回歸,但企業(yè)各自情況不同,最后是否回歸要因人而異。另外,我們不鼓勵企業(yè)盲從回歸,條件成熟并且沒有太多牽絆的企業(yè),可考慮將總部遷回浙江,目前我們商會還沒有接到有關總部回歸的邀請。

    鐘濤:這是一個好現象,但要講究總部基地質量,不能搞跟風。當然,如果有好的總部基地,我們也會考慮回歸的。

    郭向東:其實企業(yè)總部放在哪里并不重要,關鍵看總部所在地是否有利于企業(yè)發(fā)展,是否將總部遷回要看具體情況。但總部基地可以在浙江搭建一個平臺,和外地商會形成互動,將世界浙商聯系起來。

    徐文忠:建立總部經濟大樓是個好事情,但是否回歸總部還要看具體項目情況。

    張國芳:在浙江省內興建浙商總部大廈群完全有這一必要(我希望土地成本價提供,費用減免)。因為生活在浙江,事業(yè)在省外感覺還是在漂泊,只有這樣才能安心、靜心。工作在杭州,休閑在故居,那是每個游子的向往。

    曾昌飚:我在2006年就已經建議,在家鄉(xiāng)建設浙商總部大廈,一直沒有得到相關部門的重視,希望在不久的將來我的愿望能夠在家鄉(xiāng)政府和社會各界的關心支持下得以實現。

    葛永品:回鄉(xiāng)投資企業(yè)家長期在外,與家鄉(xiāng)當地政府和各職能部門不熟,各級政府應出臺相應政策保護回鄉(xiāng)投資企業(yè)。擔憂回鄉(xiāng)投資受到本地一些企業(yè)的排擠,這需要各級政府協調省內企業(yè)與回鄉(xiāng)企業(yè)間的關系,確保受到公平、公正的待遇。

    張國標:搭建好浙商總部大樓群這個平臺,對于省外浙商回鄉(xiāng)投資,有著集聚中心和信息匯總等多重意義。推動這個項目,意義不言而喻。所以我認為,在這個過程中,在選址、建筑形態(tài)以及運營方式上,都需要全盤考慮,做到萬事俱備。

    何明東:我們認為浙商總部大樓群可以以政府優(yōu)惠政策為支持,以會員企業(yè)出資為輔助的模式興建,創(chuàng)建優(yōu)質的商務交流平臺,建設總部經濟。

注:本站文章轉載自網絡,用于交流學習,如有侵權,請告知,我們將立刻刪除。Email:271916126@qq.com
隨機讀管理故事:《奧巴馬鄰居賣房的啟示》
美國總統奧巴馬上任后不久,就離開芝加哥老家,偕妻子米歇爾和兩個女兒入住白宮。面對多家媒體的采訪,奧巴馬深情地表示,他非常喜歡位于芝加哥海德公園的老房子,等任期滿了之后,他還會帶著家人回去居住的。這個消息可讓比爾高興壞了,因為他是奧巴馬的老鄰居。


幾年前,比爾曾經和人打賭,他信誓旦旦地說自己到了2010年,一定會成為百萬富翁,眼看期限只剩1年了,他的目標還遠未實現?,F在,機會終于來了。他的房子因奧巴馬而身價百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國總統奧巴馬做鄰居,這是多么難得的事情呀!因此,他滿懷希望地將自己的房子交給中介公司出售。

 

 

為了推銷自己的房子,比爾還特意建了一個網站,全方位介紹他的住宅:這幢豪宅擁有17個房間,近600平米,非常實用舒適。更重要的是,奧巴馬曾經多次來此做客,還在他家的壁爐前拍過一個競選廣告。這是一棟已經被載入史冊的房子!比爾相信,有了這些賣點,他的房子一定能賣出300萬美元以上的高價。

不出所料,這個網站很快就有幾十萬人點擊瀏覽,然而,讓比爾大跌眼鏡的是,關注房子的人雖多,但沒有一個人愿意購買。到底是什么原因讓買家們望房卻步呢?

 

為了弄明白究竟是怎么回事,比爾仔細地查看了網站上的留言。原來,大家擔心買了他的房子之后,就會生活在嚴密的監(jiān)控之下。是呀,奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮,但這里依然有多名特工在保護奧巴馬的其他家人,附近的公共場合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門,隱私權就很難得到保護。

更要命的是,等奧巴馬屆滿回來之后,各路記者肯定會蜂擁而至。那時,鄰居們的生活必將受到更嚴重的干擾。到那時,每天出入這里,恐怕都將受到保安和特工像對待犯人那樣的檢查和盤問。這樣的居住環(huán)境,跟在監(jiān)獄又有什么區(qū)別呢?就連朋友們,估計也會因為怕麻煩而不敢上門了!

 

就這樣,過了1年多,房子依然沒賣出去。比爾非常心焦,他此前向家人承諾過,房子賣出后就全家一起去度假,但一直到現在還不能兌現諾言。他和朋友打的賭也眼看就要輸了,正在這時,一個叫丹尼爾的年輕人找到了他。丹尼爾告訴比爾想買房的原因,他和奧巴馬一樣,都有黑人血統。奧巴馬是他的偶像,不過,他還從未和奧巴馬握過手。如果他買下這里,就有機會見到總統了。

房子終于有買主了,比爾激動得差點掉淚。雖然丹尼爾非常愿意買比爾的房子,但問題是,他支付不起太多的錢。比爾好不容易遇到一個買主,當然不愿輕易放過,他作出了很大的讓步,最后,兩人簽下了如下協議:丹尼爾首付30萬美元,然后每月再付30萬,5個月內共付清140萬美元。房子則在首付款付清后,歸丹尼爾所有。

 

比爾很高興,雖然房子的最終售價遠遠低于當初他期望的300萬,但20多年前,他買下此房時,只花了幾萬美元,因此還是賺了。何況,上了年紀的他早想落葉歸根,搬回鄉(xiāng)下的農莊了。

拿到首付款后,比爾給丹尼爾留下了自己的賬號,然后帶著家人出去旅游了。出發(fā)那天,他得知丹尼爾將房子抵押給銀行,貸了一筆款。等半個多月后回來,比爾發(fā)現丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼兒園。原來,丹尼爾本來就是一家幼兒園的園長,因此,在這里辦個幼兒園不是難事。

 

當房子的用途從居住改為幼兒園之后,那些過于嚴密的監(jiān)控就顯得很有必要。這個毗鄰奧巴馬老宅的幼兒園,成了全美最安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來。

為了給幼兒園做推廣,丹尼爾還聯系到了不少名人來給園里的孩子們上課。這些名人中有不少是黑人明星,他們?yōu)閵W巴馬感到驕傲,也為能給奧巴馬隔壁的幼兒園講課而激動,再加上這里是記者們時刻關注的地方,來這里與孩子們交流,自然能增加曝光率,因此,名人們都很樂意接受丹尼爾的邀請。

 

第一個月,丹尼爾用收到的首期學費輕松地支付了比爾30萬。幼兒園開張兩個月后,奧巴馬抽空回老家轉了一圈,順便看望了一下他的新鄰居們,這一下,丹尼爾幼兒園更加有名。越來越多的名人主動表示愿意無償來與孩子們交流。更有很多家長打電話,想讓自己的孩子來此受教育,為此多付幾倍的學費他們也樂意。

很多廣告商也開始爭先恐后地聯系丹尼爾,他們想在幼兒園的外墻上做廣告,這里的曝光率實在太高了,不做廣告太可惜了。為此,丹尼爾打算進行一次拍賣廣告墻的活動。想來參加競標的品牌很多,但像煙、零食、酒這樣的廣告,無論出多少錢,丹尼爾都不允許他們參加競標。

 

5個月后,比爾就收齊了140萬美元的房款,終于在2010年年末如愿以償地成了百萬富翁。不過,比爾明白,這場交易中,最大的贏家并不是自己,而是奧巴馬的新鄰居——幼兒園園長丹尼爾。

 

啟示:高度決定了深度與遠度!我們每天都能有機會觸摸到丹尼爾那種商業(yè)機會,可惜,我們缺少敏銳的眼光與果敢,放任那些商機擦身而過,追悔莫及!不要一味羨慕別人的財富,機會取決于自己平日的觀察和不斷學習的商業(yè)知識!

閱讀更多管理故事>>>
相關老師
熱門閱讀
企業(yè)觀察
推薦課程
課堂圖片
返回頂部 邀請老師 QQ聊天 微信
枞阳县| 开平市| 宜兴市| 赤城县| 沅陵县| 巴楚县| 富顺县| 江津市| 洪湖市| 东丰县| 河源市| 应用必备| 个旧市| 揭西县| 锦州市| 海南省| 延安市| 固镇县| 南溪县| 漾濞| 安吉县| 屯留县| 莱芜市| 定西市| 兴和县| 来凤县| 镇雄县| 台中县| 潞城市| 江阴市| 新沂市| 吐鲁番市| 安陆市| 凤阳县| 聂荣县| 宣恩县| 南汇区| 湖口县| 明光市| 太白县| 长丰县|